Halb ventilatsioon ja liigne niiskus on paljude hoonete varjatud probleem.
Kui õhk ei liigu piisavalt, koguneb niiskus ja tekivad tingimused hallituse tekkeks. See halvendab siseõhu kvaliteeti ning võib aja jooksul kahjustada ka hoone konstruktsioone.
Probleem on eriti levinud suvekodudes ja hoonetes, mida kasutatakse vaid aeg-ajalt.